8 Rue du Sous-Bois, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 052 € à 3 370 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Sous-Bois, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 8 Rue du Sous-Bois, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillardière à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 600 mètres
- Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 269 mètres

Ventes au 8 Rue du Sous-Bois

Une vente a été recensée au 8 Rue du Sous-Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2021

445 000 €(3 771 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

8 Rue du Sous-Bois, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Sous-Bois dans son marché local

Prix du 8 Rue du Sous-Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Sous-Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 8 Rue du Sous-Bois se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Sous-Bois par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sous-Bois se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Orvault et -10.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Métairie, 44700 Orvault(2,835 €)

Rue du Gargot, 44700 Orvault(3,104 €)

Rue Saint Joseph, 44700 Orvault(3,058 €)

Impasse Saint Joseph, 44700 Orvault(3,016 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Sous-Bois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Sous-Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.