11 Rue du Sagittaire, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 728 €

de 2 547 € à 2 908 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue du Sagittaire, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 18.13 % à celui du n°9 et de 16.91 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 11 Rue du Sagittaire, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Praudière à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 814 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 799 mètres

Ventes au 11 Rue du Sagittaire

Les 2 ventes au 11 Rue du Sagittaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 novembre 2021

350 000 €(3 465 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•101 m²

11 Rue du Sagittaire, 44700 Orvault

3 juin 2020

260 000 €(2 574 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•101 m²

11 Rue du Sagittaire, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Sagittaire dans son marché local

Prix du 11 Rue du Sagittaire par rapport à la voie

Sur Rue du Sagittaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 11 Rue du Sagittaire se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Sagittaire par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Sagittaire se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Orvault et -11.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Praudière, 44700 Orvault(3,313 €)

Rue de la Mulonnière, 44700 Orvault(3,594 €)

Rue de Courgivaux, 44700 Orvault(3,015 €)

Rue du Lion, 44700 Orvault(3,192 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Sagittaire

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Sagittaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.