1 Rue du Petit Bois, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 350 €

de 2 697 € à 4 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Petit Bois, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°3 et de 4.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 1 Rue du Petit Bois, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conraie à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 892 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 872 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Petit Bois

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Petit Bois dans son marché local

Prix du 1 Rue du Petit Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 1 Rue du Petit Bois se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Petit Bois par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Petit Bois se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 8.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cervantès, 44700 Orvault(3,330 €)

Rue Aristide et Marguerite Boucicaut, 44700 Orvault(3,371 €)

Chemin des Marais du Cens, 44700 Orvault(3,429 €)

Allée de l'Ermitage, 44700 Orvault(4,565 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Petit Bois

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Petit Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.