37 Rue du Patureau, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 592 €

de 2 926 € à 3 974 €

Indice de confiance

3/5

Le 37 Rue du Patureau, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 37 Rue du Patureau, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bourg nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frébaudière à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 330 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Vieux Chêne à 313 mètres

Ventes au 37 Rue du Patureau

Les 2 ventes au 37 Rue du Patureau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2024

265 000 €(3 395 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.06 m²

37 Rue du Patureau, 44700 Orvault

20 février 2024

218 000 €(3 321 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.64 m²

37 Rue du Patureau, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Patureau dans son marché local

Prix du 37 Rue du Patureau par rapport à la voie

Sur Rue du Patureau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 37 Rue du Patureau se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Patureau par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Patureau se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 0.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Le Ricolais, 44700 Orvault(3,846 €)

Rue Auguste Renoir, 44700 Orvault(3,765 €)

Promenade de l'Europe, 44700 Orvault(3,723 €)

Allée de la Pature, 44700 Orvault(3,764 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue du Patureau

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Patureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.