26 Rue du Patureau, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue du Patureau, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bourg nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 35 parkings - 561 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frébaudière à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Vieux Chêne à 206 mètres
Ventes au 26 Rue du Patureau
Les 6 ventes au 26 Rue du Patureau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Patureau dans son marché local
Prix du 26 Rue du Patureau par rapport à la voie
Sur Rue du Patureau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 26 Rue du Patureau se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Patureau par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Patureau se situe 33.96 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 16.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du Patureau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Patureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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