2 Rue du Patureau, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 866 €

de 2 571 € à 3 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Patureau, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 18.28 % à celui du n°4 et de 18.21 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue du Patureau, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bourg nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 603 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garettes-Landreau à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 407 mètres
- Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Patureau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Patureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Patureau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Patureau par rapport à la voie

Sur Rue du Patureau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 2 Rue du Patureau se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Patureau par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Patureau se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Orvault et 20.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Le Ricolais, 44700 Orvault(3,832 €)

Rue Auguste Renoir, 44700 Orvault(3,766 €)

Promenade de l'Europe, 44700 Orvault(3,717 €)

Allée de la Pature, 44700 Orvault(3,772 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Patureau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Patureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.