3 Rue du Parc des Princes, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 685 € à 3 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Parc des Princes, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°4 et de 3.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 3 Rue du Parc des Princes, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Salentine.
4 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orvault Morlière à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 691 mètres
- Collège Jean Rostand à 685 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 691 mètres
- Ecole maternelle publique Salentine à 267 mètres
- Ecole élémentaire publique Salentine à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Parc des Princes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Parc des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Parc des Princes dans son marché local

Prix du 3 Rue du Parc des Princes par rapport à la voie

Sur Rue du Parc des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 3 Rue du Parc des Princes se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Parc des Princes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Parc des Princes se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Orvault et 1.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Suresnes, 44700 Orvault(3,495 €)

Avenue de la Morlière, 44700 Orvault(3,462 €)

Rue d'Enghien, 44700 Orvault(3,669 €)

Rue des Rosiers, 44700 Orvault(3,211 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Parc des Princes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Parc des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.