12 Rue du Muguet, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 013 €

de 3 344 € à 4 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Muguet, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 12 Rue du Muguet, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgogne à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 632 mètres
- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 219 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Muguet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Muguet dans son marché local

Prix du 12 Rue du Muguet par rapport à la voie

Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 12 Rue du Muguet se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Muguet par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Muguet se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 30.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 44700 Orvault(3,791 €)

Rue des Marguerites, 44700 Orvault(3,643 €)

Rue des Hortensias, 44700 Orvault(3,307 €)

Rue des Lilas, 44700 Orvault(3,210 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Muguet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.