7 Rue du Landreau, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 721 € à 3 774 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Landreau, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°9 et de 0.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 7 Rue du Landreau, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 12 logements - 995 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garettes-Landreau à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 444 mètres
- Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 24 mètres

Ventes au 7 Rue du Landreau

Une vente a été recensée au 7 Rue du Landreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2022

280 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

7 Rue du Landreau, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Landreau dans son marché local

Prix du 7 Rue du Landreau par rapport à la voie

Sur Rue du Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 7 Rue du Landreau se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Landreau par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Landreau se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Orvault et -3.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Buttes, 44700 Orvault(3,023 €)

Rue Robert Le Ricolais, 44700 Orvault(3,050 €)

Impasse du Sieur Perrot, 44700 Orvault(3,025 €)

Impasse du Landreau, 44700 Orvault(2,952 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Landreau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Landreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.