1 Rue du Landreau, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 721 € à 3 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Landreau, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 1 Rue du Landreau, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garettes-Landreau à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 420 mètres
- Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Landreau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Landreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Landreau dans son marché local

Prix du 1 Rue du Landreau par rapport à la voie

Sur Rue du Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 1 Rue du Landreau se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Landreau par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Landreau se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Orvault et 1.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Buttes, 44700 Orvault(3,023 €)

Rue Robert Le Ricolais, 44700 Orvault(3,050 €)

Impasse du Sieur Perrot, 44700 Orvault(3,025 €)

Impasse du Landreau, 44700 Orvault(2,952 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Landreau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Landreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.