8 Rue du Grand Pré, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 360 €

de 2 233 € à 3 978 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Grand Pré, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°27 et de 6.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 Rue du Grand Pré, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doucet à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 681 mètres
- Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 520 mètres

Ventes au 8 Rue du Grand Pré

Une vente a été recensée au 8 Rue du Grand Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

675 875 €(4 694 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•144 m²

8 Rue du Grand Pré, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Grand Pré dans son marché local

Prix du 8 Rue du Grand Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 8 Rue du Grand Pré se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Grand Pré par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grand Pré se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 8.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Petit Verger, 44700 Orvault(3,113 €)

Rue du Sieur Loriot, 44700 Orvault(3,246 €)

Rue du Gargot, 44700 Orvault(3,104 €)

Rue du Pré Sec, 44700 Orvault(3,443 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Grand Pré

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Grand Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.