22 Rue du Grand Pré, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 148 €

de 2 234 € à 3 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Grand Pré, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 et de 3.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 22 Rue du Grand Pré, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doucet à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 720 mètres
- Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Grand Pré

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Grand Pré dans son marché local

Prix du 22 Rue du Grand Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 22 Rue du Grand Pré se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Grand Pré par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Grand Pré se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Orvault et 2.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Petit Verger, 44700 Orvault(3,113 €)

Rue du Sieur Loriot, 44700 Orvault(3,246 €)

Rue du Gargot, 44700 Orvault(3,104 €)

Rue du Pré Sec, 44700 Orvault(3,443 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Grand Pré

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Grand Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.