10 Rue du Gai Verger, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 261 €

de 2 688 € à 4 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Gai Verger, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°13 et de 9.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 10 Rue du Gai Verger, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corniche à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1075 mètres
- Collège Jean Rostand à 351 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1075 mètres
- Ecole maternelle publique La Ferrière à 541 mètres
- Ecole élémentaire publique La Ferrière à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Gai Verger

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Gai Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Gai Verger dans son marché local

Prix du 10 Rue du Gai Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Gai Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 10 Rue du Gai Verger se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Gai Verger par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Gai Verger se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Orvault et 5.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Nobel, 44700 Orvault(3,202 €)

Rue des Verts Prés, 44700 Orvault(3,522 €)

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Rue Charles Nicolle, 44700 Orvault(3,892 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Gai Verger

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Gai Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.