3 Rue du Fiacre, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 780 € à 3 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Fiacre, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 3 Rue du Fiacre, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patache à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 680 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fiacre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Fiacre dans son marché local

Prix du 3 Rue du Fiacre par rapport à la voie

Sur Rue du Fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 3 Rue du Fiacre se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Fiacre par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fiacre se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Orvault et 7.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Carriole, 44700 Orvault(3,409 €)

Rue de l'Omnibus, 44700 Orvault(3,431 €)

Rue de la Malle-poste, 44700 Orvault(3,254 €)

Route de Nantes, 44700 Orvault(3,326 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Fiacre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Fiacre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.