21 Rue du Cygne, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 781 €

de 2 372 € à 3 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Cygne, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°23 et de 3.97 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 21 Rue du Cygne, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bugallière à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 660 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Cygne

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Cygne dans son marché local

Prix du 21 Rue du Cygne par rapport à la voie

Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 21 Rue du Cygne se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Cygne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Cygne se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Orvault et -9.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Kepler, 44700 Orvault(2,878 €)

Rue du Centaure, 44700 Orvault(2,749 €)

Rue Mariotte, 44700 Orvault(2,931 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Cygne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.