34 Rue du Belon, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 889 €

de 3 163 € à 4 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue du Belon, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 34 Rue du Belon, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tredégar à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 422 mètres
- Collège Jean Rostand à 1117 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 422 mètres
- Ecole maternelle publique Salentine à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Salentine à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Belon

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Belon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Belon dans son marché local

Prix du 34 Rue du Belon par rapport à la voie

Sur Rue du Belon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 34 Rue du Belon se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Belon par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Belon se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 26.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Cholière, 44700 Orvault(3,304 €)

Rue de Kerfany, 44700 Orvault(3,940 €)

Avenue de Cornouaille, 44700 Orvault(3,741 €)

Rue de Begmeil, 44700 Orvault(3,570 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Belon

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Belon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.