8 Rue du Bastion, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 770 €

de 2 223 € à 3 467 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Bastion, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°1 et de 12.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Rue du Bastion, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Z.A. Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferrière à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 262 mètres
- Ecole maternelle publique La Ferrière à 178 mètres
- Ecole élémentaire publique La Ferrière à 184 mètres

Ventes au 8 Rue du Bastion

Une vente a été recensée au 8 Rue du Bastion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2023

400 000 €(2 564 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•156 m²

8 Rue du Bastion, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Bastion dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bastion par rapport à la voie

Sur Rue du Bastion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 8 Rue du Bastion se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bastion par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bastion se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Orvault et -10.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Traversière, 44700 Orvault(3,164 €)

Allée du Brivet, 44700 Orvault(3,175 €)

Avenue de la Ferrière, 44700 Orvault(3,393 €)

Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault(3,286 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Bastion

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.