3 Rue du Bastion, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Bastion, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 3 Rue du Bastion, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Z.A. Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 170 mètres
Ventes au 3 Rue du Bastion
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bastion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bastion dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bastion par rapport à la voie
Sur Rue du Bastion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 3 Rue du Bastion se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bastion par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bastion se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Orvault et 3.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bastion
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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