13 Rue des Verts Prés, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 703 €

de 2 919 € à 4 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Verts Prés, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 13 Rue des Verts Prés, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Morlière à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corniche à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1074 mètres
- Collège Jean Rostand à 661 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1074 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 230 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Verts Prés

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Verts Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Verts Prés dans son marché local

Prix du 13 Rue des Verts Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Verts Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 13 Rue des Verts Prés se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Verts Prés par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Verts Prés se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 19.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Corniche, 44700 Orvault(3,751 €)

Rue Michel Ange, 44700 Orvault(3,249 €)

Rue Albert Schweitzer, 44700 Orvault(3,199 €)

Rue de Luxembourg, 44700 Orvault(4,243 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Verts Prés

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Verts Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.