4 Rue des Poissons, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 212 € à 3 284 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Poissons, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°2 et de 7.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Rue des Poissons, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Praudière à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 950 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 935 mètres

Ventes au 4 Rue des Poissons

Une vente a été recensée au 4 Rue des Poissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2025

430 000 €(2 216 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•194 m²

4 Rue des Poissons, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Poissons dans son marché local

Prix du 4 Rue des Poissons par rapport à la voie

Sur Rue des Poissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 4 Rue des Poissons se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Poissons par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Poissons se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Orvault et -14.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arbois, 44700 Orvault(3,056 €)

Rue du Sagittaire, 44700 Orvault(3,082 €)

Avenue de la Praudière, 44700 Orvault(3,313 €)

Rue du Capricorne, 44700 Orvault(3,017 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Poissons

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Poissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.