8 Rue des Iris, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 492 €

de 2 863 € à 4 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Iris, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 8 Rue des Iris, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patouillerie à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 798 mètres
- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 262 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 8 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 8 Rue des Iris se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Iris par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Iris se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 13.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marguerites, 44700 Orvault(3,640 €)

Rue des Oeillets, 44700 Orvault(4,234 €)

Avenue Jean Chiappe, 44700 Orvault(4,604 €)

Rue des Mimosas, 44700 Orvault(4,533 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.