35 Rue des Iris, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 024 €

de 3 250 € à 5 619 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue des Iris, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°34 et de 6.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 35 Rue des Iris, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cravate à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 716 mètres
- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 373 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 367 mètres

Ventes au 35 Rue des Iris

Une vente a été recensée au 35 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2025

257 000 €(3 253 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

35 Rue des Iris, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 35 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 35 Rue des Iris se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Iris par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Iris se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 30.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marguerites, 44700 Orvault(3,640 €)

Rue des Oeillets, 44700 Orvault(4,234 €)

Avenue Jean Chiappe, 44700 Orvault(4,604 €)

Rue des Mimosas, 44700 Orvault(4,533 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.