32 Rue des Iris, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 294 €

de 3 259 € à 5 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Iris, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 et de 2.63 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 32 Rue des Iris, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cravate à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 717 mètres
- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 355 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 32 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 32 Rue des Iris se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Iris par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Iris se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 39.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marguerites, 44700 Orvault(3,640 €)

Rue des Oeillets, 44700 Orvault(4,234 €)

Avenue Jean Chiappe, 44700 Orvault(4,604 €)

Rue des Mimosas, 44700 Orvault(4,533 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.