15 Rue des Iris, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 947 € à 4 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue des Iris, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 15 Rue des Iris, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patouillerie à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 781 mètres
- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 293 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 15 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 15 Rue des Iris se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue des Iris par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Iris se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 6.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marguerites, 44700 Orvault(3,266 €)

Rue des Oeillets, 44700 Orvault(3,202 €)

Avenue Jean Chiappe, 44700 Orvault(3,558 €)

Avenue de la Patouillerie, 44700 Orvault(3,556 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.