4 Rue des Frères Montgolfier, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue des Frères Montgolfier, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
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À propos du 4 Rue des Frères Montgolfier, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Z.A. Le Forum.
1 niveau - 869 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum D'orvault à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 468 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 885 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 899 mètres
Ventes au 4 Rue des Frères Montgolfier
Les 7 ventes au 4 Rue des Frères Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 4 Rue des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 4 Rue des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 4 Rue des Frères Montgolfier se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Frères Montgolfier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Frères Montgolfier se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 11.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
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