2 Rue des Fardais, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 394 €

de 2 667 € à 4 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Fardais, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et de 0.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Rue des Fardais, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum D'orvault à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 660 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 660 mètres
- Ecole maternelle publique Salentine à 1086 mètres
- Ecole élémentaire publique Salentine à 1098 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fardais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fardais dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fardais par rapport à la voie

Sur Rue des Fardais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 2 Rue des Fardais se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fardais par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fardais se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 10.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hirondelle de Mer, 44700 Orvault(3,362 €)

Avenue du Héron Cendré, 44700 Orvault(3,408 €)

Avenue du Martin Pécheur, 44700 Orvault(3,386 €)

Rue de la Mouette Rieuse, 44700 Orvault(3,318 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fardais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fardais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.