12 Rue des Dahlias, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 811 €

de 3 213 € à 4 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Dahlias, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°13 et de 4.64 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Rue des Dahlias, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patouillerie à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 753 mètres
- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Dahlias

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Dahlias dans son marché local

Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à la voie

Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 12 Rue des Dahlias se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dahlias se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 23.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault(3,001 €)

Avenue Robert Chasteland, 44700 Orvault(3,623 €)

Rue des Iris, 44700 Orvault(3,732 €)

Avenue de la Ferrière, 44700 Orvault(3,380 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.