7 Rue des Coccinelles, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 774 €

de 3 420 € à 4 350 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Coccinelles, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°5 et de 1.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 7 Rue des Coccinelles, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Morlière à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corniche à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1075 mètres
- Collège Jean Rostand à 858 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1075 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 67 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 70 mètres

Ventes au 7 Rue des Coccinelles

Une vente a été recensée au 7 Rue des Coccinelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2022

411 600 €(4 158 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

7 Rue des Coccinelles, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Coccinelles dans son marché local

Prix du 7 Rue des Coccinelles par rapport à la voie

Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 7 Rue des Coccinelles se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Coccinelles par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Coccinelles se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 22.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grandes Noëlles, 44700 Orvault(3,900 €)

Avenue Alexandre Goupil, 44700 Orvault(3,756 €)

Rue de la Corniche, 44700 Orvault(3,743 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Coccinelles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Coccinelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.