1 Rue des Arbousiers, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 086 €

de 3 870 € à 4 302 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue des Arbousiers, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°2 et de 15.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 1 Rue des Arbousiers, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbonnière à 597 mètres

Ventes au 1 Rue des Arbousiers

Les 2 ventes au 1 Rue des Arbousiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2024

768 000 €(4 655 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•165 m²

1 Rue des Arbousiers, 44700 Orvault

26 août 2019

678 000 €(4 109 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•165 m²

1 Rue des Arbousiers, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Arbousiers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Arbousiers par rapport à la voie

Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 1 Rue des Arbousiers se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Arbousiers par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Arbousiers se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 32.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Rouxel, 44700 Orvault(4,272 €)

Impasse des Sureaux, 44700 Orvault(4,821 €)

Rue des Symphorines, 44700 Orvault(4,352 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Arbousiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Arbousiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.