9 Rue de Vénus, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 493 €

de 2 894 € à 4 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Vénus, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 9 Rue de Vénus, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Marchand à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Vénus

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Vénus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Vénus dans son marché local

Prix du 9 Rue de Vénus par rapport à la voie

Sur Rue de Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 9 Rue de Vénus se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Vénus par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vénus se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 13.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neptune, 44700 Orvault(3,172 €)

Rue du Pont Marchand, 44700 Orvault(3,318 €)

Avenue de la Bugallière, 44700 Orvault(3,100 €)

Rue Saturne, 44700 Orvault(3,422 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Vénus

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Vénus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.