38 Rue de Pollux, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 705 €

de 2 225 € à 2 938 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue de Pollux, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°40 et de 5.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 38 Rue de Pollux, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bugallière à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 382 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 381 mètres

Ventes au 38 Rue de Pollux

Une vente a été recensée au 38 Rue de Pollux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

270 000 €(2 935 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

38 Rue de Pollux, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Pollux dans son marché local

Prix du 38 Rue de Pollux par rapport à la voie

Sur Rue de Pollux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 38 Rue de Pollux se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Pollux par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Pollux se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Orvault et -12.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Castor, 44700 Orvault(2,976 €)

Rue d'Andromede, 44700 Orvault(2,605 €)

Rue Cauchy, 44700 Orvault(2,985 €)

Rue d'Altaïr, 44700 Orvault(2,717 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Pollux

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Pollux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.