9 Rue de Moncellier, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Moncellier, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulne à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Moncellier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Moncellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Moncellier dans son marché local
Prix du 9 Rue de Moncellier par rapport à la voie
Sur Rue de Moncellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 9 Rue de Moncellier se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Moncellier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Moncellier se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Orvault et 7.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Moncellier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Moncellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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