12 Rue de Luxembourg, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue de Luxembourg, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 12 Rue de Luxembourg, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1130 mètres
- - Collège Jean Rostand à 670 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 12 Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 12 Rue de Luxembourg se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Luxembourg par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Luxembourg se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 20.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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