7 Rue de la Vigne, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 416 € à 3 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Vigne, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°9 et de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 7 Rue de la Vigne, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frébaudière à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 340 mètres
- Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Vigne

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Vigne dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Vigne par rapport à la voie

Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 7 Rue de la Vigne se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Vigne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Vigne se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Orvault et -6.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Landreau, 44700 Orvault(2,936 €)

Allée de la Pature, 44700 Orvault(2,956 €)

Avenue de la Grée, 44700 Orvault(3,373 €)

Rue du Moulin à Vent, 44700 Orvault(3,120 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.