5 bis Rue de la Vieille Forge, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 658 €

de 2 308 € à 2 844 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 bis Rue de la Vieille Forge, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°5 et de 2.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 5 bis Rue de la Vieille Forge, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pomme De Pin à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Bois Raguenet à 294 mètres

Ventes au 5 bis Rue de la Vieille Forge

Une vente a été recensée au 5 bis Rue de la Vieille Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2024

373 000 €(3 083 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•121 m²

5 bis Rue de la Vieille Forge, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue de la Vieille Forge dans son marché local

Prix du 5 bis Rue de la Vieille Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Vieille Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 5 bis Rue de la Vieille Forge se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue de la Vieille Forge par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Vieille Forge se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Orvault et -13.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois Raguenet, 44700 Orvault(2,717 €)

Rue du Fournil, 44700 Orvault(2,714 €)

Rue des Vieux Moulins, 44700 Orvault(2,593 €)

Rue de l'Aire aux Grains, 44700 Orvault(2,650 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue de la Vieille Forge

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue de la Vieille Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.