2 Rue de la Vieille Forge, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 614 €

de 2 209 € à 3 457 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Vieille Forge, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°1 et de 0.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue de la Vieille Forge, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Raguenet à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Bois Raguenet à 334 mètres

Ventes au 2 Rue de la Vieille Forge

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Vieille Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2019

200 000 €(2 532 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

2 Rue de la Vieille Forge, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Vieille Forge dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vieille Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Vieille Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 2 Rue de la Vieille Forge se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vieille Forge par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vieille Forge se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Orvault et -15.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois Raguenet, 44700 Orvault(2,719 €)

Rue du Fournil, 44700 Orvault(2,721 €)

Rue des Vieux Moulins, 44700 Orvault(2,595 €)

Rue de l'Aire aux Grains, 44700 Orvault(2,650 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Vieille Forge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Vieille Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.