13 Rue de la Sapinière, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 854 €

de 2 225 € à 3 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Sapinière, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°6 et de 7.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 13 Rue de la Sapinière, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cardo à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1087 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1070 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Sapinière

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Sapinière dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Sapinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 13 Rue de la Sapinière se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Sapinière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Sapinière se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Orvault et -7.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Courgivaux, 44700 Orvault(3,024 €)

Esplanade du Cardo, 44700 Orvault(2,892 €)

Rue d'Arbois, 44700 Orvault(3,065 €)

Impasse Phaeton, 44700 Orvault(3,041 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Sapinière

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Sapinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.