7 Rue de la Samaritaine, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 564 €

de 2 722 € à 4 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Samaritaine, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 7 Rue de la Samaritaine, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Goupil.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Morlière à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corniche à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Samaritaine

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Samaritaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Samaritaine dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Samaritaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Samaritaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 7 Rue de la Samaritaine se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Samaritaine par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Samaritaine se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 15.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pins, 44700 Orvault(3,889 €)

Rue de la Corniche, 44700 Orvault(3,747 €)

Rue des Grillons, 44700 Orvault(3,598 €)

Rue de Nice, 44700 Orvault(3,473 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Samaritaine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Samaritaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.