32 Rue de la Samaritaine, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 577 €

de 2 729 € à 4 409 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Samaritaine, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°34 et de 0.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 32 Rue de la Samaritaine, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Goupil.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Morlière à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corniche à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1096 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 373 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Samaritaine

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Samaritaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Samaritaine dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Samaritaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Samaritaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 32 Rue de la Samaritaine se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Samaritaine par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Samaritaine se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 15.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pins, 44700 Orvault(3,889 €)

Rue de la Corniche, 44700 Orvault(3,747 €)

Rue des Grillons, 44700 Orvault(3,598 €)

Rue de Nice, 44700 Orvault(3,473 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Samaritaine

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Samaritaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.