3 Rue de la Reynière, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 3 064 € à 4 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Reynière, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 bis et de 6.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Rue de la Reynière, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reynière à 4 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1568 mètres
- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 1104 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 1111 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Reynière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Reynière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Reynière dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Reynière par rapport à la voie

Sur Rue de la Reynière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 3 Rue de la Reynière se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Reynière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Reynière se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 15.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Forton, 44700 Orvault(3,375 €)

Rue Emmanuel Chabrier, 44700 Orvault(3,296 €)

Route de Rennes, 44700 Orvault(3,595 €)

Rue Francis Picabia, 44700 Orvault(3,420 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Reynière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Reynière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.