32 Rue de la Pépinière, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 941 €

de 3 286 € à 5 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Pépinière, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 32 Rue de la Pépinière, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corniche à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 576 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 374 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Pépinière

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 32 Rue de la Pépinière se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Pépinière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Pépinière se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 27.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pommiers, 44700 Orvault(3,784 €)

Rue du Petit Saint Jean, 44700 Orvault(3,952 €)

Rue de Bel Air, 44700 Orvault(3,679 €)

Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault(3,522 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.