22 Rue de la Pépinière, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 544 €

de 3 364 € à 3 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Pépinière, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 1.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 22 Rue de la Pépinière, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Fleuri à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 576 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 422 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Pépinière

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 22 Rue de la Pépinière se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Pépinière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Pépinière se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 15.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pommiers, 44700 Orvault(3,779 €)

Rue du Petit Saint Jean, 44700 Orvault(3,950 €)

Rue de Bel Air, 44700 Orvault(3,671 €)

Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault(3,534 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.