22 Rue de la Patache, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 374 €

de 2 686 € à 3 997 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de la Patache, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°24 et de 0.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue de la Patache, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patache à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 525 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 239 mètres

Ventes au 22 Rue de la Patache

Une vente a été recensée au 22 Rue de la Patache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2024

295 000 €(3 554 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•83 m²

22 Rue de la Patache, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Patache dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Patache par rapport à la voie

Sur Rue de la Patache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 22 Rue de la Patache se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Patache par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Patache se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 9.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Stéphane Leduc, 44700 Orvault(3,485 €)

Rue du Char à Bancs, 44700 Orvault(3,435 €)

Rue des Hameaux du Mail, 44700 Orvault(3,606 €)

Route de Nantes, 44700 Orvault(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Patache

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Patache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.