34 Rue de la Paix, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 622 €

de 3 114 € à 3 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de la Paix, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 34 Rue de la Paix, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Morlière à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corniche à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 892 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 312 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 34 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 34 Rue de la Paix se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de la Paix par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Paix se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 17.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue de la Paix, 44700 Orvault(3,843 €)

Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault(3,522 €)

Place de la Liberté, 44700 Orvault(3,927 €)

Rue des Verts Prés, 44700 Orvault(3,522 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.