2 Rue de la Métairie, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 562 € à 3 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Métairie, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue de la Métairie, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bourg nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 579 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garettes-Landreau à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 445 mètres
- Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Métairie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Métairie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Métairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 2 Rue de la Métairie se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Métairie par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Métairie se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Orvault et 19.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de l'Europe, 44700 Orvault(3,723 €)

Chemin du Vieux Manoir, 44700 Orvault(4,349 €)

Rue Robert Le Ricolais, 44700 Orvault(3,846 €)

Rue du Gargot, 44700 Orvault(4,335 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Métairie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Métairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.