8 Rue de la Madone, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 324 €

de 2 413 € à 4 324 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la Madone, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°10 et de 17.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue de la Madone, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Morlière à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baronnière à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1182 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1182 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 701 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 685 mètres

Ventes au 8 Rue de la Madone

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Madone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2020

500 000 €(3 759 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•133 m²

8 Rue de la Madone, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Madone dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Madone par rapport à la voie

Sur Rue de la Madone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 8 Rue de la Madone se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Madone par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Madone se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Orvault et 7.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Baronnière, 44700 Orvault(3,558 €)

Rue de Neuilly, 44700 Orvault(3,486 €)

Rue de la Biliais, 44700 Orvault(3,086 €)

Rue des Sports, 44700 Orvault(3,531 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Madone

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Madone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.