3 Rue de la Lyre, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 222 € à 3 560 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Lyre, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue de la Lyre, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bugallière à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 461 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 446 mètres

Ventes au 3 Rue de la Lyre

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Lyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2023

310 000 €(3 370 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

3 Rue de la Lyre, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Lyre dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Lyre par rapport à la voie

Sur Rue de la Lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 3 Rue de la Lyre se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Lyre par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Lyre se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Orvault et -9.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pollux, 44700 Orvault(2,839 €)

Rue du Scorpion, 44700 Orvault(2,659 €)

Rue du Centaure, 44700 Orvault(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Lyre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Lyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.