12 bis Rue de la Fabrique, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 510 €

de 2 670 € à 3 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue de la Fabrique, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°16 et de 2.09 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 12 bis Rue de la Fabrique, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patache à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 363 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Fabrique

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue de la Fabrique dans son marché local

Prix du 12 bis Rue de la Fabrique par rapport à la voie

Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 12 bis Rue de la Fabrique se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue de la Fabrique par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Fabrique se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 13.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Léger, 44700 Orvault(3,325 €)

Rue de la Patache, 44700 Orvault(3,486 €)

Rue du Char à Bancs, 44700 Orvault(3,435 €)

Route de Nantes, 44700 Orvault(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue de la Fabrique

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de la Fabrique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.