21 Rue de la Brise, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 104 €

de 3 664 € à 5 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Brise, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°19 et de 2.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Rue de la Brise, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallée à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 720 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 726 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Brise

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Brise dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Brise par rapport à la voie

Sur Rue de la Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 21 Rue de la Brise se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Brise par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Brise se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 32.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Salvador Dali, 44700 Orvault(3,436 €)

Impasse du Vallon, 44700 Orvault(3,543 €)

Rue Alberto Giacometti, 44700 Orvault(3,423 €)

Rue du Coteau, 44700 Orvault(3,565 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Brise

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Brise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.