41 Rue de la Baronnière, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 923 €

de 3 185 € à 4 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue de la Baronnière, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°39 et de 3.35 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 41 Rue de la Baronnière, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Morlière à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baronnière à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 865 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 865 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 656 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Baronnière

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Baronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de la Baronnière dans son marché local

Prix du 41 Rue de la Baronnière par rapport à la voie

Sur Rue de la Baronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 41 Rue de la Baronnière se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de la Baronnière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Baronnière se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 27.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Armen, 44700 Orvault(3,532 €)

Rue du Stiff, 44700 Orvault(3,422 €)

Allée du Séquoia, 44700 Orvault(3,590 €)

Rue de la Biliais, 44700 Orvault(3,089 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de la Baronnière

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Baronnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.